Αλλαγή χρήσης από κατοικία σε ιατρείο

[Xάρης]

Η τακτοποίηση με τον Ν.4178/13 είναι άλλο πράγμα. Μην ξεχνάμε την ημερομηνία σταθμό: 28.07.2011.
Πότε έγινε η αλλαγή χρήσης;

Ο ΝΟΚ λέει ότι δεν απαιτείται άδεια δόμησης και το μόνο που απαιτείται είναι η ενημέρωση της ταυτότητας του κτηρίου, όπως έγραψα στην προηγούμενη ανάρτηση.
Αν θέλεις να κάνεις κάτι, αυτό είναι ενημέρωση του φακέλου της αδείας. Κάτι το οποίο νομίζω ότι ελάχιστοι πράττουν σε μισθώσεις κατοικιών ως γραφεία.

Η μίσθωση ως ιατρείο θα πρέπει σε κάθε περίπτωση να επιτρέπεται από το καταστατικό της πολυκατοικίας. Αυτό το θεωρώ αυτονόητο και γι αυτό δεν το αναφέρω. Όπως επίσης σε κάθε αλλαγή χρήσης θα πρέπει να εξετάζεται αν επιτρέπεται στην περιοχή όπου και το ακίνητο.

Στη ΔΕΔΔΗΕ η αλλαγή χρήσης και τιμολογίου (από οικιακό σε Γ21) θα δηλωθεί με την αλλαγή ονόματος, του μισθωτή. Αυτό όμως δεν αφορά τον μηχανικό.

[tserpe]

Η τακτοποίηση με τον Ν.4178/13 είναι άλλο πράγμα. Μην ξεχνάμε την ημερομηνία σταθμό: 28.07.2011. Πότε έγινε η αλλαγή χρήσης; (Αν η αλλαγη χρησης απο κατοικια σε ιατρειο γινει σημερα ή εγινε πριν ενα μηνα.....παιζει ρολο;...εφοσον δεν αλλαζουν στοιχεια σχεδιασμου, φορτιων και μελετων)

Ο ΝΟΚ λέει ότι δεν απαιτείται άδεια δόμησης και το μόνο που απαιτείται είναι η ενημέρωση της ταυτότητας του κτηρίου, όπως έγραψα στην προηγούμενη ανάρτηση.
Αν θέλεις να κάνεις κάτι, αυτό είναι ενημέρωση του φακέλου της αδείας. Κάτι το οποίο νομίζω ότι ελάχιστοι πράττουν σε μισθώσεις κατοικιών ως γραφεία.
.

Μπερδευομαι με ΝΟΚ και 4178.
Οκ με Νοκ οπως ειπες δεν χρειαζεται να γινει κατι εφοσον ειναι "απλη" αλλαγη χρησης απο κατοικια σε ιατρειο.
Μηπως χρειαζεται ομως να το δηλωσω και στο 4178; (σε αυτον λεει οτι πρεπει να δηλωνονται η αλλαγες χρησης) αρθρο 185β &19...εγκ.3 & 4 λεει για παραβολο 500 χωρις ειδικο προστιμο.